Ruheoase in Wesel-Blumenkamp: Idyllischer Bungalow mit naturnahem Flair!
Haus | 46487 Wesel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem geräumigen Bungalow in der begehrten Wohngegend von Wesel-Blumenkamp. Das im Jahr 1974 erbaute Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und bietet eine großzügige Wohnfläche von 123m². Das eigentliche Grundstück erstreckt sich über 354m² und bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hinzu kommt eine Grundstücksfläche von 39m² für die Garage. Mit insgesamt vier Zimmern im Erdgeschoss, einem Keller- und Dachgeschoss bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
Der Bungalow präsentiert sich mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtungskonzepte bietet. Die großen Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet Stauraum sowie genügend Platz für kulinarische Kreationen. Neben dem Wohnbereich, eignen sich die drei weiteren Zimmer des Hauses ideal als Schlaf-, Arbeits- und/oder Gästezimmer, je nach Ihren Individuellen Bedürfnissen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Kellergeschoss, welches über ausreichend Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobby- und Freizeitaktivitäten verfügt. Hier können Sie Ihre persönlichen Interessen verwirklichen. Das Dachgeschoss, welches über weitere Räume verfügt, bietet zusätzliche Abstellflächen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die vorhandenen Räumlichkeiten an Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.
Der Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Gestalten Sie Ihren eigenen Rückzugsort, um die Natur zu genießen oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden ein. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den grünen Außenbereich. Zudem verfügt das Haus über eine nahegelegene Garage einschließlich einem davor befindlichen Grundstücksteil als Zufahrt.
Die ursprünglich als Reihenendhaus errichtete Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wesel-Blumenkamp. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie der öffentliche Personennahverkehr. Die Innenstadt von Wesel ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurant und kulturellen Angeboten. Die Lage des Bungalows ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Hansestadt Wesel am Rhein. Im nordwestlichen Randbereich des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen ist Wesel die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt. Nachbarorte sind im Norden die Stadt Hamminkeln, im Osten die Gemeinde Hünxe, im Süden die Städte Voerde und Rheinberg sowie die Gemeinde Alpen und im Westen die Städte Xanten und Rees (Kreis Kleve). Wesel ist eine attraktive Wohn- und Einkaufsstadt am Zusammenfluss von Rhein und Lippe. Beliebt bei den Weselern, aber auch bei vielen Kunden von auswärts ist die Fußgängerzone, welche sich vom Berliner Tor zum Willibrordidom erstreckt – beides bekannte Wahrzeichen der Stadt. Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Großen Markt ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden, ebenso wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und zwei Krankenhäuser. Die Nahversorgung für Jung und Alt lässt keine Wünsche offen. Auch kulturell hat die Stadt nicht nur Besuchern einiges zu bieten: Die Geschichte von Wesel und ihre Wahrzeichen, wie z.B. der Dom, die Zitadelle und das Preußenmuseum. Durch die Nähe zum Rhein und dem Auesee sowie zahlreiche Vereinsaktivitäten von Sport- oder Schützenvereinen bietet Wesel auch eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung ins Ruhrgebiet ist über die Bundesautobahnen A3 und A57 gewährleistet, insgesamt zwei Bahnhöfe im Stadtgebiet sowie zahlreiche Buslinien sorgen zudem für eine gute Infrastruktur.
Der Weseler Ortsteil Blumenkamp ist ein beliebter Wohnort – besonders für Familien. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind direkt im Ort vorhanden, außerdem ein Jugendzentrum mit abwechslungsreichen Aktivitäten. Spielplätze und Wälder ermöglichen zudem Aktivitäten an der frischen Luft. Neben einem Hausarzt und einem Bäcker sind auch kleinere Geschäfte und ein Friseur vorhanden. Einkäufe können im nahe gelegenen Ortsteil Feldmark erledigt werden, dort sind auch weiterführende Schulen vorhanden. Neben verschiedenen Buslinien, die durch Blumenkamp fahren, hat der Ort auch einen eigenen Bahnhof.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
