Einmalige Chance – Resthof in Wesel-Bislich zu kaufen!
Haus | 46487 Wesel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in Wesel-Bislich und ist eingebettet in die idyllische Natur und umgeben von landwirtschaftlichen Flächen.
Das Baujahr des Gebäudes geht bis auf das Jahr 1894 zurück.
Die Zufahrt zu dem zurückliegenden Anwesen erfolgt über einen langen Weg, welcher links und rechts von Koniferen begrünt ist.
Das Grundstück ist bebaut mit einem teilunterkellertem Wohnhaus und angrenzender Scheune bzw. Vorder- und Hinterhaus. Zudem befinden sich auf dem noch zu vermessenden Grundstück eine Doppelgarage, welche an die Scheune gebaut wurde sowie eine Remise.
Aktuell verteilen sich die rund 146m² Wohnfläche auf insgesamt zwei Etagen, sechs Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einer Wohn-/ Essküche.
Der Zugang erfolgt seitlich über einen separaten Flur. Von hieraus gelangen Sie in die Wohn-/ Essküche oder auch in die angrenzende Scheune. Die Küche grenzt wiederum an das Wohnzimmer und den eigentlichen Hausflur von wo Sie alle weiteren Räumlichkeiten sowie das Dachgeschoss erreichen.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer im Erdgeschoss jeweils drei Zimmer und ein Badezimmer.
Das Grundstück wird mit dem Verkauf neu eingemessen, so dass die zu erwartende Grundstücksgröße rund 2.440 m² beträgt.
Im Großen und Ganzen eine besonders großzügige und vielseitige Immobilie in ländlicher Lage von
Wesel-Bislich, welche keine Wünsche offen lässt.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Hansestadt Wesel am Rhein. Im nordwestlichen Randbereich des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen ist Wesel die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt. Nachbarorte sind im Norden die Stadt Hamminkeln, im Osten die Gemeinde Hünxe, im Süden die Städte Voerde und Rheinberg sowie die Gemeinde Alpen und im Westen die Städte Xanten und Rees (Kreis Kleve). Wesel ist eine attraktive Wohn- und Einkaufsstadt am Zusammenfluss von Rhein und Lippe. Beliebt bei den Weselern, aber auch bei vielen Kunden von auswärts ist die Fußgängerzone, welche sich vom Berliner Tor zum Willibrordidom erstreckt – beides bekannte Wahrzeichen der Stadt. Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Großen Markt ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden, ebenso wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und zwei Krankenhäuser. Die Nahversorgung für Jung und Alt lässt keine Wünsche offen. Auch kulturell hat die Stadt nicht nur Besuchern einiges zu bieten: Die Geschichte von Wesel und ihre Wahrzeichen, wie z.B. der Dom, die Zitadelle und das Preußenmuseum. Durch die Nähe zum Rhein und dem Auesee sowie zahlreiche Vereinsaktivitäten von Sport- oder Schützenvereinen bietet Wesel auch eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung ins Ruhrgebiet ist über die Bundesautobahnen A3 und A57 gewährleistet, insgesamt zwei Bahnhöfe im Stadtgebiet sowie zahlreiche Buslinien sorgen zudem für eine gute Infrastruktur.
Der Weseler Ortsteil Bislich besticht vor allem durch seine ländliche Idylle und den Dorfcharakter. Direkt am Rhein gelegen – gegenüber der Stadt Xanten auf der anderen Rheinseite – leben Sie hier in Ruhe und nahe der Natur. Im Ort sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden, die weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus erreichbar. Kleinere Einkäufe erledigen Sie beim Bäcker, der ein etwas größeres Angebot hat, oder beim wöchentlichen Besuch des Frische-Mobils. Größere Einkäufe können Sie im benachbarten Flüren erledigen. Ein Hausarzt ist ebenfalls im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
