Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wesel-Blumenkamp!
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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wesel-Blumenkamp!

Haus in 46487 Wesel-Blumenkamp

Baujahr1925
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche706 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer2.00

Wer in Blumenkamp ein geräumiges Zuhause mit Garten und Garage sowie einer überschaubaren Einliegerwohnung sucht, der hat hiermit genau das Richtige gefunden!
Die bestehende Raumaufteilung lässt erahnen, wie wohnlich das neue Zuhause gestaltet werden kann. Insgesamt verfügt das um 1925 errichtete Wohnhaus über sechs Zimmer sowie zwei Zimmer im 1993 errichteten Anbau. Die Gesamt-Wohnfläche verteilt sich auf ca. 143 m². Das Erdgeschoss verfügt zudem über weitere Räume mit einer Nutzfläche von 43 m².
Über den Eingangsbereich bzw. Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, wovon wiederum die Küche und in ein weiteres Zimmer abgeht. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer, eine Küche und ein Elternschlafzimmer. Letzteres grenzt an den Flur des Eingangsbereichs an. Ebenfalls gelangt man im Flur über einen Treppenaufgang in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere drei Zimmer.
Neben dem unterkellerten Haupthaus verfügt auch der Anbau, welcher das Haupthaus im hinteren Bereich verlängert, über Nutz- und Wohnräume. Die Wohnräume befinden sich ausschließlich in der obersten Etage bzw. im Dachgeschoss und sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Der Anbau bzw. die Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer mit Bad und Küche.
Der eigentliche Garten befindet sich vor dem Haus. Des Weiteren gibt es einen kleinen Grünbereich hinter dem Haus.
Das Grundstück verfügt auf der linken, als auch auf der rechten Seite jeweils über eine geräumige Garage. Ein Wegerecht dient dem rechten Nachbarn dazu, um über die vorhandene Grundstückszufahrt zu seiner Garage zu gelangen.
Entdecken Sie alle Vorzüge dieser Immobilie – egal ob als Ein- oder Mehrgenerationenhaus. Oder Sie profitieren bei Eigennutzung mit Teilvermietung von einer Mieteinnahme, welche Ihre Finanzierungskosten reduziert und in späteren Jahren sogar ein Zusatzeinkommen sichert.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können.