Bungalow mit Garage und Garten in Wesel-Feldmark zu kaufen!
Haus | 46483 Wesel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Ebenerdig Wohnen und Leben – Wir haben ein passendes Angebot für Sie!
Dieser Bungalow überzeugt durch seinen angrenzenden Garten und die Lage in einer ruhigen Stichstraße von Wesel-Feldmark.
Insgesamt stehen Ihnen auf rund 99m² vier Zimmer barrierearm zur Verfügung. Durch die geschickte Grundrissaufteilung bietet die Immobilie Platz für die ganze Familie oder Ihren Alterswohnsitz. Hier sind viele Altersklassen willkommen!
Über die Diele erreichen Sie zur Linken die offene Küche, die sich direkt an den Wohnbereich anfügt. Ebenso erreichen Sie den Wohnbereich geradeaus über die Diele.
Zur Rechten befindet sich das separate WC mit hinterlegendem Badezimmer. Das Badezimmer und das WC sind durch eine Türe räumlich getrennt, sodass sich das WC auch ideal als Gäste-WC nutzen lässt.
An die Diele grenzt sich ein geräumiger Flur an, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Schlafräume. Neben dem großen Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse stehen Ihnen hier zwei Kinderzimmer zur Nutzung bereits. Alternativ lässt sich hier ein Ankleidezimmer- oder ein Büro verwirklichen.
Die Immobilie ist größtenteils unterkellert und bietet ausreichend Abstell- und Lagerfläche. Zudem ist der Keller über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet durch die Südausrichtung ausreichend Sonnenstunden zum Verweilen.
Einen Stellplatz für Ihren PKW, bietet die auf dem Grundstück befindliche Garage, welche auch zu Fuß durch den Garten erreichbar ist.
Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Aufgrund der soliden Bauweise und einer künftigen Renovierung ist eine deutliche Aufwertung möglich. Ein großer Vorteil ist, dass dieses Haus bereits freigezogen ist.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Hansestadt Wesel am Rhein. Im nordwestlichen Randbereich des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen ist Wesel die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt. Nachbarorte sind im Norden die Stadt Hamminkeln, im Osten die Gemeinde Hünxe, im Süden die Städte Voerde und Rheinberg sowie die Gemeinde Alpen und im Westen die Städte Xanten und Rees (Kreis Kleve). Wesel ist eine attraktive Wohn- und Einkaufsstadt am Zusammenfluss von Rhein und Lippe. Beliebt bei den Weselern, aber auch bei vielen Kunden von auswärts ist die Fußgängerzone, welche sich vom Berliner Tor zum Willibrordidom erstreckt – beides bekannte Wahrzeichen der Stadt. Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Großen Markt ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden, ebenso wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und zwei Krankenhäuser. Die Nahversorgung für Jung und Alt lässt keine Wünsche offen. Auch kulturell hat die Stadt nicht nur Besuchern einiges zu bieten: Die Geschichte von Wesel und ihre Wahrzeichen, wie z.B. der Dom, die Zitadelle und das Preußenmuseum. Durch die Nähe zum Rhein und dem Auesee sowie zahlreiche Vereinsaktivitäten von Sport- oder Schützenvereinen bietet Wesel auch eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung ins Ruhrgebiet ist über die Bundesautobahnen A3 und A57 gewährleistet, insgesamt zwei Bahnhöfe im Stadtgebiet sowie zahlreiche Buslinien sorgen zudem für eine gute Infrastruktur.
Der Weseler Ortsteil Feldmark hat seinen Bewohnern einiges zu bieten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sogar ein Wochenmarkt, Blumen- und Ballongeschäfte gehören zum Angebot. Direkt im Ort sind auch einige Ärzte ansässig. Neben mehreren Kindergärten ist auch eine Grundschule in der Feldmark vorhanden, außerdem das Schulzentrum Nord mit Gymnasium und Realschule sowie ein Berufskolleg. Ein eigener Bahnhof sorgt zudem für eine gute Anbindung bis in die Großstädte Düsseldorf, Köln, Bonn oder Koblenz. Die Innenstadt ist binnen weniger Auto- oder Fahrradminuten erreichbar, verschiedene Buslinien fahren ebenfalls im Ort. Die nahegelegene Aue, mit dem über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Auesee, hat zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet “Schwarzes Wasser” ist bei Spaziergängern, Joggern und Radfahrern gleichermaßen beliebt: Die idyllische Kulisse inmitten des Diersfordter Waldes, mit dem Naturerlebnispfad um den Weiher, lockt Bewohner und Besucher in allen
Jahreszeiten an.
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
