Naturliebhaber aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1.177m² Grundstück in ruhiger Lage von Rees-Haffen-Mehr!
Haus | 46459 Rees
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot eignet sich perfekt für alle, die Ihren Wohnsitz in ruhiger Lage und in der Natur niederlassen möchten.
In ruhiger Ortschaft von Rees-Haffen-Mehr siedelt sich dieses Einfamilienhaus an. Hier können Sie Ihren Blick ins Grüne schweifen lassen.
Überwiegende Einfamilienhausbebauung sprechen für diese Wohnsiedlung.
Durch eine Gesamtwohnfläche von rund 114m², aufgeteilt auf fünf Zimmer, findet sich hier Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten der Immobilie erreichen Sie die geräumige Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Zur Linken steht Ihnen die Küche mit Durchgang zum Essbereich zur Verfügung. An den Essbereich grenzt sich das Herzstück der Immobilie. Das ca. 30m² große Wohnzimmer lässt allen Verwirklichungsmöglichkeiten freien Lauf. Der gemauerte Kamin schafft Gemütlichkeit und Wärme. Die Terrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer. Zudem umfasst das Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Weitere Nutzfläche bietet das Obergeschoss mit zwei weiteren Räumen und einem Badezimmer mit Dusche.
Staufläche steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier stehen drei Kellerräume und sowie zwei technische Räume zur Nutzung bereit. Im Kellerbereich liegt ein Feuchtigkeitsschaden vor, der saniert werden müsste.
Ihre PKW’s können Sie in der Doppelgarage parken.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Rees liegt rechtsrheinisch am unteren Niederrhein im Kreis Kleve. Sie grenzt an die Niederlande und ist direkt am Rhein gelegen. Von diesem, hier über 300 m breiten Fluss, erstreckt sich Rees mit einem Anteil von 70 % Natur- und Landschaftsschutzgebieten in die typisch niederrheinische Landschaft. Auf 110 m² leben rund 22.500 Menschen in acht Siedlungsschwerpunkten: Rees-Zentrum, Haldern, Millingen, Mehr, Haffen, Bienen, Esserden und Empel. Die Steigerung ihrer touristischen Attraktivität in den letzten Jahren ist enorm. Eine der größten touristischen Anziehungspunkte ist die Rheinpromenade von Rees, sie zählt zu den Schönsten in Deutschland. Von hier aus können Sie eine Schiffstour auf dem Rhein machen oder mit der Personenfähre zu Fuß sowie mit dem Rad auf die andere Rheinseite übersetzen, um von dort aus den schönen Blick auf Rees zu genießen. Es besteht die Möglichkeit in Reeser Geschäften mit touristischem Angebot auch an Sonntagen einkaufen zu gehen.
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
