Investmentangebot: Vollvermietetes Sechsfamilienhaus mit acht Stellplätzen in Rees-Haldern!
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Investmentangebot: Vollvermietetes Sechsfamilienhaus mit acht Stellplätzen in Rees-Haldern!

Haus in 46459 Haldern

Baujahr1995
Wohnfläche496 m²
Grundstücksfläche795 m²
Anzahl Wohneinheiten6.00
Vermietbare Fläche496 m²

Kapitalanleger aufgepasst!

Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rees-Haldern steht zum Verkauf. Die 1995 erbaute Liegenschaft wurde auf einem 795m² großem Grundstück errichtet.

Die vermietbare Wohnfläche beträgt rund 496m². Die einzelnen Wohnungen sind zwischen ca. 56m² und 115m² groß.

Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Die jährliche Ist-Mieteinnahme beträgt 35.034,00€.

Alle Wohneinheiten verfügen mindestens über ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Bei den Wohnungen im Erdgeschoss handelt es sich um Souterrainwohnungen, hier befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Garten mit Terrasse.


Das Objekt ist vollständig unterkellert. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Ein Trockenraum sowie zwei Gemeinschaftsräume stehen ebenfallls nur Nutzung bereit. Links vom Haus befindet sich ein ebenerdiger Fahrradschuppen.

Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt zu beschreiben.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.