Schönes Einfamilienhaus am Rande von Wesel-Lackhausen!
Kaufpreis 449.000€
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Schönes Einfamilienhaus am Rande von Wesel-Lackhausen!

Häuser in 46485 Wesel

Baujahr1984
Wohnfläche191,00 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 mit großem Grundstück!

Aktuell wird eine brandneue Photovoltaikanlage auf das Dach installiert. Diese Anlage kann nach Absprache übernommen werden und erzielt attraktive Erträge.

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen zu den Erträgen aus der Photovoltaikanlage stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Objekt ID
4029
Objekttypen
Häuser
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
191,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.175,00 m²
Baujahr
1984
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
449.000€
38613
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Die Stadt Wesel grenzt im Norden an die Stadt Hamminkeln, im Osten an die Gemeinde Hünxe, im Süden an die Städte Voerde und Rheinberg sowie die Gemeinde Alpen und im Westen an die Städte Xanten und Rees (Kreis Kleve).
Wesel ist eine attraktive Wohn- und Einkaufsstadt am Zusammenfluss von Rhein und Lippe. Beliebt bei den Weselern, aber auch bei vielen Kunden von auswärts: Der Einkauf in der Weseler Innenstadt mit Ihrer schönen Fußgängerzone! Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Großen Markt ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Sodass die Nahversorgung für Jung und Alt keine Wünsche offen lässt.
Die Geschichte von Wesel und Ihre Wahrzeichen, wie z.B. der Dom, die Zitadelle und das Preußenmuseum bieten ein breites Kulturprogramm. Durch die Nähe zum Rhein und dem Auesee bietet Wesel auch eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten im Freien.

Diese Immobilie befindet sich in Wesel-Lackhausen, einem der beliebtesten Ortsteile der Kreisstadt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort, das Weseler Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Das Schulzentrum Nord mit Gymnasium und Realschule, sowie die Gesamtschule am Lauerhaas und Konrad-Duden-Grundschule in Obrighoven, wie auch die weiterführenden Schulen in der Stadt, sind gut zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

In welchem Zustand befindet sich die Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Denn: Ein wichtiger Teil unserer ausgewählten Vorabinformationen ist die virtuelle 360°Besichtigung. Durch diesen Service gewährt der Eigentümer Ihnen einen Einblick in die Immobilie aber auch in seine Privatsphäre. Diese Offenlegung ist nicht immer leicht, deshalb können wir Ihnen diese Einblicke nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Adresse und Telefonnummer, zur Verfügung stellen. Sobald wir Ihre vollständige Anfrage erhalten haben, senden wir Ihnen eine E-Mail mit Ihrem persönlichen "Haustürschlüssel". So können Sie sich im Rahmen einer virtuellen Erstbesichtigung in Ruhe ein Bild von der Immobilie und dessen Ausstattung machen.

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
18. Februar 2019
Gültig bis
17. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
127,6 kWh/(m²·a)
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