Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Alpen-Menzelen!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Jetzt online Ihnren Termin vereinbaren
Terminvoraussetzungen: - Es gilt die 2 G - Regel - Bitte informieren Sie sich vorab über Ihre Finanzierung
Finanzierungsrechner
https://www.timum.de//18157@@onofficeEstate/embedded_map

Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Alpen-Menzelen!

Grundstück in 46519 Alpen-Menzelen

Baujahr1971
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche837 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Egal ob Baugrundstück oder Ein- Zweifamilienhaus hier gibt es viele Möglichkeiten!

Das hier angebotene Baugrundstück weist eine Größe von 837m² auf und ist aktuell mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut.

Das freistehende Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², welche sich auf das Erdgeschoss aufteilt. Es stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer plus Küche, Diele und Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoß steht Ihnen dieselbe Grundfläche als Ausbaureserve zur Verfügung.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie zunächst zu Ihrer linken das Gäste-WC sowie die Küche.

Am Ende des Dielenbereiches, erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer, welches an die Terrasse und an den Garten angebunden ist.

Ein weiterer Flur zu Ihrer Rechten verbindet die anderen Räumlichkeiten. Darunter zählen das Schlaf- und Kinderzimmer, wie das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und WC.

Investitionsmaßnahmen sind neben einfachen Renovierungsmaßnahmen in nahezu allen Gewerken nötig. Zum Beispiel bei der Grundriss bzw. Raumaufteilung, Fassade (Faserzement, Asbesthaltig), Sanitär, Elektro, Fenster und bei den energetischen Dämmmaßnahmen.

Auch ein Abriss wäre denkbar um ein Bauvorhaben zu errichten, welches sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebung einfügt. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch. Ein Bebauungsplan existiert nicht.

Das Grundstück liegt an einer voll angeschlossenen Ortseingangsstraße. Gleichartige Ein- und Zweifamilienhäuser bilden die umliegende Nachbarschaft. Im hinteren Bereich ist das Grundstück unverbaubar und eröffnet einen tollen Blick in die Felder sowie auf den beliebten Freizeitsee.

Die Immobilie ist bereits freigezogen und steht sofort zur Verfügung.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.