Unbegrenzte Möglichkeiten! Großzügiger Bungalow mit Lagerhalle in Sonsbeck
Kaufpreis 384.900 €
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Unbegrenzte Möglichkeiten! Großzügiger Bungalow mit Lagerhalle in Sonsbeck

Einfamilienhaus in 47665 Sonsbeck

Baujahr1972
Wohnfläche265,00 m²
Grundstücksfläche1.972,00 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2

Dieser imposante Walmdachbungalow wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Trotz der Lage im Mischgebiet mit gewerblichem Charakter besteht keine Bertreiberpflicht.

Auf ca. 265m² Wohnfläche sind derzeit zwei Wohneinheiten untergebracht. Eine Nutzung bietet sich sowohl als Ein- oder wie bisher als Zweifamilienhaus an.

Der Garten des 1.972m² großen Grundstücks ist ein wahres Paradies für Gartenfreunde. Große Rasenflächen, ein gemauerter Freisitz sowie die herrliche Sonnenterrasse mit Teich, lassen das Herz höher schlagen.

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Objekt ID
4268
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
265,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.972,00 m²
Baujahr
1972
Anzahl Stellplätze
4
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
384.900 €
225929
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Ortschaften Sonsbeck, Hamb und Labbeck bilden die Gemeinde Sonsbeck, die auch als die "Grüne Perle am Niederrhein" bekannt ist. Sie gehört zum Kreis Wesel und liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die eigene Anschlussstelle zur A 57 ist vorhanden. Angrenzende Städte und Gemeinden sind Uedem im Norden, Xanten und Alpen im Osten, Kevelaer im Westen und Issum, sowie Geldern im Süden. Neben den ca. 8600 Einwohnern erfreuen sich auch viele Wochenendbesucher an der abwechslungsreichen Landschaft, wie z.B. der "Sonsbecker Schweiz".

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
18. November 2019
Gültig bis
18. November 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
145,72 kWh/(m²·a)
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