Ihr individuelles Traumhaus in Sonsbecker Ortslage!
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Ihr individuelles Traumhaus in Sonsbecker Ortslage!

Einfamilienhaus in 47665 Sonsbeck-Mitte

Baujahr2002
Wohnfläche115,00 m²
Grundstücksfläche ca.659,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Diese interessante Immobilie ist etwas ganz besonderes und wurde erst 2002 in schöner Sackgassenlage der Gemeinde Sonsbeck erstellt.
Insgesamt stehen Ihnen 145m² Gesamtfläche zur Verfügung. Davon 115m² Wohnfläche in den oberen Etagen und zwei Wohnraum ähnliche Räume mit rund 30m² im Souterrain.
Schon beim Betreten des Hauses fallen die individuelle Klasse sowie die Wertigkeit der verbauten Materialien auf. Tolle Korbbögen an Fenstern und Türen, liebevolle Verzierungen sowie integrierte Erker machen dieses Haus so unverwechselbar.
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Objekt ID
3794
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Grundstücksfläche ca.
659,00 m²
Baujahr
2002
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Leuschner
Firma
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Adresse
Bismarckstraße 7
46483 Wesel
92527

Lage & Ausstattung

Lage

Die Ortschaften Sonsbeck, Hamb und Labbeck bilden die Gemeinde Sonsbeck, die auch als die "Grüne Perle am Niederrhein" bekannt ist. Sie gehört zum Kreis Wesel und liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die eigene Anschlussstelle zur A 57 ist vorhanden. Angrenzende Städte und Gemeinden sind Uedem im Norden, Xanten und Alpen im Osten, Kevelaer im Westen und Issum, sowie Geldern im Süden. Neben den ca. 8600 Einwohnern erfreuen sich auch viele Wochenendbesucher an der abwechslungsreichen Landschaft, wie z.B. der "Sonsbecker Schweiz".

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Baujahr
2002
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
23. März 2018
Gültig bis
22. März 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
41,3 kWh/(m²·a)
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