Exklusivität unter einem Dach: Freistehendes junges Einfamilienhaus in Rheurdt!
Kaufpreis 549.000 €
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Exklusivität unter einem Dach: Freistehendes junges Einfamilienhaus in Rheurdt!

Einfamilienhaus in 47509 Rheurdt

Baujahr2006
Wohnfläche149,00 m²
Grundstücksfläche516,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Superlative!

Getreu dem Motto "Einziehen und wohlfühlen" präsentiert sich dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus in Rheurdt. Das schöne Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 516m². Die Immobilie wurde 2006 errichtet.

Über ca. 149m² Wohnfläche erstreckt sich das Erdgeschoss sowie die ausgebaute Galerie im Dachgeschoss.

Detaillierte Informationen, weitere Bilder, Grundrisse und die genaue Anschrift erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie dies über das Kontaktformular dieses Portals an oder besuchen Sie den Login-Bereich auf unserer Homepage.

Objektdaten

Objekt ID
4402
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
149,00 m²
Grundstücksfläche ca.
516,00 m²
Baujahr
2006
Käuferprovision
4,64%
Kaufpreis
549.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Jens Fischer
Firma
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Adresse
Bismarckstraße 7
46483 Wesel
245497

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Lage & Ausstattung

Lage

Das schöne freistehende Einfamilienhaus ist absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen und grenzt direkt an eine idyllische Grünfläche - ein unverbaubarer Blick ins Grüne.

Die Gemeinde Rheurdt ist mit einer Fläche von 30 Quadratkilometern die kleinste und gleichzeitig südlichste Gemeinde des Kreises Kleve. Die Gemeinde mit rund 6.650 Einwohnern ist von weiträumigen Landschaftsschutzgebieten umgeben, die teilweise bis an die Wohnbebauung heranreichen. Trotz der vielen Naturschutzgebiete ist die Gemeinde gut angebunden: Mit der Linie 7 der VRR werden die Städte Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Moers erreicht, die Linie 31 schafft eine Verbindung mit Kerken, Issum und Geldern. Weiterhin ist eine Direktverbindung mit Krefeld vorhanden. Die Autobahnen A 40, A42 und A57 sind in nicht allzu großer Entfernung zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel ein Supermarkt, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke sind in der direkten Umgebung vorhanden. In der Gemeinde Rheurdt gibt es drei Kindertageseinrichtungen, die neben der Betreuung im Vormittagsbereich ebenfalls eine Ganztagsbetreuung anbieten. Auch eine Grundschule mit der Möglichkeit der Vor- und Nachmittagsbetreuung stehen Ihnen in dieser schönen Stadt zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen und eine Gesamtschule stehen Ihnen in den Nachbargemeinden Geldern, Neukirchen-Vluyn und Kamp-Lintfort zur Verfügung. Diese Schulen sind mit den vorhandenen Nahverkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
12. Mai 2020
Gültig bis
11. Mai 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
103,8 kWh/(m²·a)
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