Gepflegtes, familienfreundliches Einfamilienhaus im beliebten Bocholt-Mussum!
Kaufpreis 359.000€
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Gepflegtes, familienfreundliches Einfamilienhaus im beliebten Bocholt-Mussum!

Einfamilienhaus in 46395 Bocholt

Baujahr1973
Wohnfläche152,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Bocholt-Mussum. Gebaut wurde es im Jahr 1973. Das Haus verfügt über rund 153m² Wohnfläche sowie vielen weiteren Nutzflächen. Abgerundet wird das Angebot mit einer überlangen Garage, einem teilweise überdachten Stellplatz und einem sonnigen Grundstück (526 m²).

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Objekt ID
3781
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
152,00 m²
Grundstücksfläche ca.
526,00 m²
Baujahr
1973
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
359.000€
32408
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Lage & Ausstattung

Lage

Mit rund 75.000 Einwohnern ist Bocholt ist die größte Stadt des Kreises Borken und liegt im westlichen Münsterland. Die nördliche Stadtgrenze ist zugleich die Staatsgrenze zu den Niederlanden, im Süden liegt der Kreis Wesel.

Die Stadt ist in 12 Stadtteile gegliedert: Barlo, Biemenhorst, Hemden, Holtwick, Lankern, Liedern, Lowick, Mussum, Spork, Sternern und Suderwick, sowie Bocholt-Zentrum.

Wegen der guten Verkehrsanbindung durch die A3, sowie die B473 und die B67 ist Bocholt ein beliebter Standort für diverse Unternehmen, aber auch beliebter Wohnort und Ausflugsziel. Zudem bietet die Stadt eine Volkshochschule, eine technische Hochschule und eine Musikschule.

Nicht nur für Besucher interessant ist der Aesee mit diversen Möglichkeiten für Wassersportler, ein Skatepark, Minigolfplatz, Klettergarten für Kinder sowie das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad Bahia. Shoppingmöglichkeiten bieten die beliebten Shopping Arkaden, sowie diverse Geschäfte im historischen Stadtkern. Hier finden Sie zudem Cafés, Eisdielen und Restaurants. Vier Mal wöchentlich findet zudem ein Wochenmarkt statt. Das ganze Jahr über ist in der Stadt einiges los: Neben Weihnachtsmärkten, Wein- und Stadtfesten im Sommer, Kino, Theater und Open-Air-Konzerten ist besonders die Bocholter Kirmes im Oktober jedes Jahr ein Highlight.

In den vergangenen Jahren wurde viel in die Infrastruktur investiert, sodass die Stadt mit fast allen Verkehrsmitteln schnell und einfach erreicht werden kann. Zudem ist Bocholt bekannt für seine gut ausgebauten Fahrradwege mit einer Strecke von insgesamt 200km. Im Jahr 2012 wurde die Stadt ausgezeichnet mit dem Titel "Fahrradfreundlichste Stadt in Deutschland" (Einwohnzahl unter 100.000).

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Mussum.
Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind fußläufig schnell zu erreichen. Auch der Bürgerpark Mosse steht für schöne Spaziergägnge in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Baujahr
1973
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
26. Juli 2018
Gültig bis
25. Juli 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
103,2 kWh/(m²·a)
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