Hier lässt sich ein Firmensitz oder eine Praxis realisieren: Büroetage in Hamminkeln zu vermieten!
Büro/Praxen | 46499 Hamminkeln
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche fügt sich zentral in den Hamminkelner Ortskern ein und befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Objekt kann kunden- und mitarbeiterfreundlich mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Zurzeit stehen Ihnen hier 12 Büroräume und ein Damen-WC sowie ein Herren-WC auf einer Fläche von 341m² zur Verfügung. Die Büroräume haben Größen zwischen rund 14m² und 26m² und können individuell als Einzel- oder Gruppenbüros genutzt werden. Auch verschiedene Besprechungsräume für Kunden lassen sich hier problemlos realisieren.
Grundsätzlich besteht bei Bedarf auch die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Die Nettokaltmiete beträgt 1.875,00€. Die Miete ist Mehrwertsteuerpflichtig. Die Nebenkosten liegen bei 685,00€ pro Monat, inkl. Strom für die Heizung und den allgemeinen Strom.
Für Ihre PKW stehen Außenparkplätze zur Verfügung. Hier muss die genaue Stellplatzanzahl vorher vereinbart werden.
Optional können individuelle Anpassungswünsche besprochen werden.
Der Anbau eines Aufzuges ist ebenfalls in Planung.
Ausstattung
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
62.30 kWh/(m²·a)
62.30 kWh/(m²·a)
57.80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Lage
Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park „Hohe Mark“ bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch.
Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an.
Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neue Anwohner schnell Anschluss. Sport und Spaß kommen hier nicht zu kurz.