Expertentipps zur Immobiliensuche

Der Erwerb einer Immobilie zählt zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Für viele Menschen ist es eine der größten Investitionen ihres Lebens. Eine gute Vorbereitung vor dem Kauf ist daher entscheidend!

Zunächst muss jeder für sich die wichtigsten Kriterien abklären. Hierbei kommt es unter anderem auf die individuelle Lebenssituation an. Grundlegend ist auch die Entscheidung, ob gebaut oder ein bereits bestehendes Objekt gekauft werden soll. Wichtig bei der Immobiliensuche ist daher, ein klares Ziel für sich zu definieren.

Diese Fragen sollte man sich im Vorhinein stellen

Welches Budget steht mir/uns zur Verfügung?
Wer zieht alles ein?
Soll es ein Haus im Grünen sein oder eher eine Wohnung in zentraler Lage?
Muss die Immobilie barrierefrei sein?
Wie ist die Infrastruktur?
Welche besonderen Anforderungen habe ich?
etc.

Auf dem Weg zur Traumimmobilie haben wir ein paar Tipps zusammengestellt

Hierauf sollten Sie achten:

1. Eine gute Vorbereitung treffen: Informieren Sie sich und machen sich ausreichend Gedanken zu Ihrer Wunschimmobilie. Definieren Sie die wichtigsten Kriterien wie Budget, gewünschte Größe und Lage des Objektes, Ausstattung etc.

2. Ganz wichtig: Die Finanzierung sollte im Vorfeld geklärt sein! Führen Sie ein Finanzierungsgespräch mit einem Finanzierungsspezialisten, aufgrund der gestiegenen Zinsen ist ggf. auch ein Update-Gespräch nötig. Selbstverständlich stehen wir Ihnen als Volksbank gerne für einen kostenlosen Finanzierungscheck zur Verfügung:

Volksbank Rhein-Lippe

Volksbank Niederrhein

3. Sie sollten eine genaue Vorstellung davon haben, was in Ihrem persönlichen Rahmen möglich ist und ob Sie Eigenleistungen erbringen können und möchten.

4. Hinterlegen Sie Ihren Suchwunsch bei erfahrenen Immobilienunternehmen in Ihrer Region. Bei uns finden Sie z. B. die Möglichkeit eines digitalen Suchagenten: Geben Sie online Ihre gewünschten Kriterien ein und erhalten automatisch eine Benachrichtigung mit passenden Immobilien.

VIN Suchagent

5. Legen Sie sich nicht zu sehr fest, die Suchkriterien sollten zunächst großzügig ausfallen: Wunschort plus Radius, Wohnfläche, Kaufpreis, kein fester Haustyp (z.B. Bungalow).

Eine Immobilie ist immer auch ein Kompromiss

Es kann eine gewisse Weile dauern, bis Sie ein passendes Objekt gefunden haben. Auch wenn nicht alle Wünsche zu 100 % erfüllt werden, benutzen Sie Ihre Fantasie und überlegen, welche Punkte unverhandelbar sind und welche mit Eigeninitiative umgestaltet werden können – z. B. bei einer Gebrauchtimmobilie. Generell sollten natürlich die wichtigsten Rahmendaten passen, damit die Immobilie zu Ihrem neuen Wohlfühlzuhause wird.

Haben Sie Fragen und/oder sind Sie aktuell auf der Suche?
Sprechen Sie uns an, wir unterstützen Sie gerne!

Expertentipps zur Immobiliensuche

Diese Fragen sollte man sich im Vorhinein stellen

Auf dem Weg zur Traumimmobilie haben wir ein paar Tipps zusammengestellt

Eine Immobilie ist immer auch ein Kompromiss

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